+28.700 € (+18.3%)
Apartament 2 camere
Exigent Plaza, București
Preț listare
157.000 €
Preț vânzare
185.700 €
9zile în piață24la Open House22oferte
Evaluare gratuită 24h • Fără obligațiiPartener eXp Romania • Evaluare gratuită în 24h • Fără obligații • Comision transparent
ANTHEM Real Estate Investments
Îți vindem proprietatea din București sau Ilfov în 30 de zile, la prețul piețeiEvaluare GRATUITĂ în 24 de ore
Răspuns în 24h Fără obligații 100% gratuit
Evaluare gratuită în 24h
Completează în 30 de secunde. Fără obligații.
Tranzacții recente
Rezultate reale, nu promisiuni
Câteva dintre proprietățile pe care le-am vândut în ultima perioadă — cu prețuri, prezență la Open House și oferte primite.
+9.000 € (+7.7%)
Apartament 2 camere
Metrou Lujerului, București
Preț listare
117.000 €
Preț vânzare
126.000 €
12zile în piață44la Open House31oferte
-55.000 € (-6.2%)
Casă 5 camere
Drumul Taberei, București
Preț listare
890.000 €
Preț vânzare
835.000 €
97zile în piață7la Open House2oferte
Cum ajungem la astfel de rezultate
Reprezentare Exclusivă — strategia din spatele rezultatelor
Când ne încredințezi proprietatea exclusiv, nu doar o listăm. O vindem folosind toate resursele noastre și a grupului eXp Romania.
Reprezentare Exclusivă
Un singur partener dedicat. Zero concurență internă. Rezultate măsurabile.
Beneficii concrete
Focus 100% pe proprietatea ta
Nu împărțim atenția. Echipa noastră, bugetul de marketing și rețeaua eXp sunt dedicate exclusiv vânzării tale.
Preț de vânzare mai bun
Cumpărătorii simt încredere când văd reprezentare profesională unică. Negociem din poziție de forță, nu din disperare.
Marketing profesional plătit de noi
Foto, tur virtual, promovare pe toate portalurile și în rețeaua globală eXp. Noi investim, tu nu riști nimic.
Acces la cumpărători din diaspora
Prin eXp Realty, proprietatea ta ajunge în fața românilor din Spania, Italia, Germania și UK — un cumpărător real în plus.
Obiecții & Răspunsuri
Ce spun clienții noștri
Vânzători mulțumiți în București & Ilfov
4.9/5din 127 de recenzii verificate
Partener eXp Romania12+ ani expertiză
în București & Ilfov
Despre ANTHEM Real Estate Investments
12 ani de expertiză locală, amplificați global prin eXp
Suntem ANTHEM Real Estate Investments — o agenție cu peste 12 ani de experiență pe piața din București și Ilfov, care a ajutat peste 850 de familii să-și vândă proprietățile la cel mai bun preț.
Ca partener oficial eXp Romania, aducem în vânzarea proprietății tale forța unei rețele globale de peste 90.000 de agenți din 24 de țări — inclusiv cumpărători din diaspora și investitori internaționali greu de accesat printr-o agenție locală clasică.
12+
ani experiență
850+
familii ajutate
90k+
agenți eXp global
24
țări în rețea
- Cunoaștem fiecare sector din București și fiecare localitate din Ilfov
- Acces la cumpărători din diaspora prin rețeaua eXp International
- Marketing profesional: fotografii, video, tur virtual, campanii plătite
- Suport complet: evaluare, juridic, notariat — tu semnezi doar la final
Vrei să vezi cât valorează proprietatea ta?
Evaluare gratuită în 24h, fără obligații.
Parteneriat oficial
ANTHEM Real Estate Investments este partener eXp Romania
Suntem parte din eXp International — cea mai mare rețea imobiliară cloud din lume, listată la bursă (NASDAQ: EXPI). Când lucrezi cu noi, proprietatea ta beneficiază de puterea unei rețele globale de peste 90.000 de agenți din 24 de țări.
90.000+
Agenți în întreaga lume
24
Țări pe 4 continente
#1
Rețea imobiliară cloud globală
NASDAQ
Companie publică (EXPI)
Rețea internațională de referrals
Cumpărători din diaspora și investitori străini aduși direct prin rețeaua eXp din 24 de țări.
Standarde internaționale
Procese, contracte și etică aliniate la cele mai înalte practici imobiliare globale.
Tehnologie și marketing premium
Platformă cloud, CRM avansat, tururi virtuale 3D și expunere pe canalele proprii eXp.
Colaborare între 90.000+ agenți
Cumpărătorul potrivit poate fi găsit oriunde — un agent eXp din altă țară îl poate aduce la tine.
Ce înseamnă asta pentru tine? Proprietatea ta este promovată nu doar local, ci în întreaga rețea eXp — către agenți și cumpărători din Italia, Spania, UK, Germania, SUA, Canada și alte 18 țări.
Diaspora
ItaliaSpaniaGermaniaUKSUAFranțaAustralia
Ești plecat din țară?Îți vindem proprietatea fără să iei avionul.
Am ajutat zeci de proprietari din Italia, Spania, Germania, UK, SUA, Franța și Australia să vândă în București și Ilfov — de la distanță, fără drumuri și fără stres.
M
A
R
E
127+ proprietari din diaspora și-au vândut prin noi
Întâlnire inițială video
Prima discuție cu agentul tău ANTHEM Real Estate Investments se face prin video — îți prezentăm strategia, răspundem la toate întrebările și stabilim împreună planul de vânzare, fără să fie nevoie să fii fizic în țară.
Procură notarială
Te ghidăm pas cu pas — poți vinde fără să faci un drum în țară.
RO / EN / IT / ES / FR
Vorbim limba ta și limba cumpărătorilor internaționali din rețeaua eXp.
Preluarea cheilor și acces
Ne ocupăm de vizionări, curățenie și mici reparații — proprietatea e în mâini sigure.
Documente digitalizate
Scanăm, traducem și îți trimitem tot ce ai nevoie prin email — semnăm electronic unde se poate.
Transfer bancar securizat
Colaborăm cu notari și bănci pentru încasare rapidă direct în contul tău din străinătate.
Cum funcționează
De la evaluare la vânzare în 5 pași
Un proces simplu, transparent și fără surprize.
Pasul 1
Evaluare financiară
Analiză reală de piață și stabilirea prețului optim în 24h.
Pasul 2
Evaluare juridică
Verificăm documentația și eliminăm orice risc legal.
Pasul 3
Marketing și promovare
Foto profesionale, tur virtual și anunțuri pe toate platformele.
Pasul 4
Vizionări și negociere
Programăm vizionări cu cumpărători calificați și negociem cel mai bun preț.
Pasul 5
Finalizare la notar
Te însoțim până la semnare și predarea cheilor, fără stres.
Comparație onestă
Cu ANTHEM Real Estate Investments vs. pe cont propriu
Cu ANTHEM Real Estate Investments
Pe cont propriu
Preț final obținut
Preț maxim de piață
Frecvent sub valoare
Timp de vânzare
≈ 45 zile în medie
3-9 luni (sau mai mult)
Fotografii & marketing
Profesional, incluse
Foto telefon
Filtrare cumpărători
Doar oferte calificate
Curioși, turiști
Negociere
Făcută de experți
Emoțională, dezavantajoasă
Suport juridic & notariat
Inclus complet
În sarcina ta
Cost inițial
0 lei — plătești la vânzare
Timp pierdut, promovare plătită
Ce servicii primești
Totul inclus. Zero costuri ascunse.
9 servicii esențiale — plătești comisionul doar la vânzare. Restul e din partea casei.
Evaluare de piață
Analiză comparativă cu tranzacții recente din zona ta.
Fotografii profesionale
Ședință foto cu fotograf specializat imobiliar.
Tur video & virtual
Video HD și tur 360° pentru cumpărători serioși.
Promovare cross-platform
Imobiliare.ro, OLX, Storia, Facebook, Instagram, TikTok.
Bază proprie de cumpărători
Peste 3.400 cumpărători pre-calificați în lista noastră.
Screening cumpărători
Verificăm capacitatea financiară înainte de vizionare.
Negociere profesionistă
Obținem cel mai bun preț fără să pierdem cumpărătorul.
Suport juridic complet
De la verificarea juridică inițială până la ziua semnării la notar.
Predarea cheilor
Te reprezentăm și după semnare, până la predarea cheilor.
Garanție de risc zero
Nu ai nimic de pierdut
Colaborăm în termenii tăi — transparent, corect și fără costuri ascunse.
Comision 0% până la vânzare
Nu plătești nimic dacă nu vindem proprietatea ta.
Anulare gratuită oricând
Fără penalizări, fără obligații pe termen lung.
Evaluare 100% gratuită
Analiză reală de piață, fără nicio obligație.
Zone acoperite
Expertiză locală: București și Nordul Ilfovului
Focus real pe București și zona premium de Nord — de la Mogoșoaia până la Snagov, și în Est până la Voluntari. Cunoaștem prețurile pe stradă, nu doar pe cartier.
București — toate sectoarele
Sector 1Sector 2Sector 3Sector 4Sector 5Sector 6
Nord București & Ilfov — specializare
PiperaBăneasaAviațieiHerăstrăuDomeniiMogoșoaiaOtopeniTunariCorbeancaBăneasa NordSnagovBaloteștiVoluntariPipera-TunariȘtefăneștii de Jos
Nu vezi zona ta? Scrie-ne aici — probabil suntem activi și acolo.
Documente necesare
Ce ai nevoie pentru vânzare
Nu îți face griji dacă nu le ai pe toate — ne ocupăm împreună. Te ghidăm și obținem în locul tău ce lipsește.
1
Extras CF actualizat
Cartea Funciară — obținut de noi în 1-2 zile
2
Titlu de proprietate
Contract vânzare-cumpărare / donație / moștenire
3
Schița cadastrală
Din documentația de intabulare
4
Intabulare
Verificăm dacă este înregistrată corect
5
Certificat energetic
Îl comandăm noi cu evaluator autorizat
6
Certificat fiscal
De la Direcția Impozite locală
7
PAD (asigurare obligatorie)
Poliță PAD valabilă la data tranzacției
8
Adeverință Asociația de Proprietari
Dovadă că nu sunt datorii la întreținere
9
Facturi utilități + dovada plății
Curent, gaz, apă, salubritate — la zi
Serviciu inclus: obținem în numele tău CF, certificat energetic, certificat fiscal și adeverință de la asociație. Tu doar semnezi.
Rețea de parteneri
Un singur apel — rezolvi tot
Colaborăm cu profesioniști verificați ca tranzacția ta să fie rapidă și impecabilă.
Bănci partenere
BCR, BRD, ING, Raiffeisen, Banca Transilvania — cumpărătorul obține credit rapid.
Brokeri de credite
Pre-aprobăm cumpărătorii înainte de vizionare — zero pierderi de timp.
Notari publici
Rețea de notari cu programări rapide în București și Ilfov.
Cadastru & evaluatori
Ingineri cadastrali și evaluatori ANEVAR autorizați.
Firme de mutări
Servicii de mutare la preț preferențial pentru clienții noștri.
Home staging & foto
Fotografi și designeri pentru prezentare premium.
Fără costuri • Fără obligații
Solicită Evaluare Gratuită
În 4 pași scurți te punem în legătură cu consultantul specializat pe zona ta. Răspuns garantat în maxim 24 de ore.
- Evaluare bazată pe date reale de piață
- Recomandări pentru maximizarea prețului
- Plan clar de vânzare adaptat proprietății tale
Pasul 1 din 40%
Ce fel de proprietate vrei să vinzi?
Alege una și continuăm.
Întrebări frecvente
Vânzare apartament sau casă în București & Ilfov — răspunsuri clare
Peste 12 ani de experiență, partener eXp Romania, sprijin pentru vânzători inclusiv din diaspora.
Prețul corect se stabilește pe baza tranzacțiilor recente din același bloc / cartier, a stării proprietății și a cererii curente. Îți trimitem gratuit, în maxim 24 de ore, un raport de evaluare bazat pe date reale din zona ta — de la Sector 1, 2, 3, 4, 5, 6 până la Pipera, Otopeni, Voluntari, Popești-Leordeni sau Chiajna.
Un consultant ANTHEM Real Estate Investments specializat pe zona ta analizează proprietatea și îți trimite evaluarea în maxim 24 de ore. Poți primi raportul pe WhatsApp sau email. Evaluarea este 100% gratuită, fără obligații și fără contract semnat în avans.
Combinăm 3 surse: prețurile de tranzacționare reale din baza noastră de 12+ ani, cererea activă din rețeaua eXp (peste 3.400 de cumpărători pre-calificați) și analiza competiției listate acum în zonă. Astfel eviți atât subevaluarea, cât și pretul umflat care blochează vânzarea.
Comisionul nostru este de 3%–4% + TVA, în funcție de tipul proprietății și strategia aleasă. Nu există costuri ascunse — semnezi doar după ce știi exact ce plătești și ce servicii primești (fotografii, video, tur virtual, promovare, juridic, notariat).
Nu. Evaluarea, ședința foto profesională, filmarea, tur virtual 360°, promovarea pe portaluri și în rețeaua eXp sunt incluse și le suportăm noi. Tu plătești comisionul doar la finalul tranzacției, la notar, când primești banii.
Vânzătorul plătește de regulă impozitul pe venitul din transferul proprietății (calculat de notar) și, dacă e cazul, diferența la ANCPI. Te ajutăm să estimezi toate costurile înainte să accepți o ofertă, ca să știi exact ce sumă rămâne net în cont.
Media noastră este de aproximativ 45 de zile de la listare la semnarea antecontractului. Apartamentele bine poziționate în București (Sector 1, 3, 6) sau în Ilfov (Pipera, Otopeni, Voluntari) se vând frecvent și în 2–3 săptămâni datorită bazei noastre de cumpărători și rețelei eXp.
Ajustăm strategia împreună: optimizarea prețului, refresh la fotografii și descriere, campanii plătite suplimentare pe Facebook / Instagram / OLX / Storia și retargeting către diaspora. Obiectivul nostru este să obții cel mai bun preț real de piață, nu doar prima ofertă.
Nu. Ne ocupăm noi de tot — cheile pot rămâne la agent, iar tu primești raport după fiecare vizionare (feedback cumpărător, interes, obiecții). Ideal dacă locuiești în alt oraș, în diaspora sau ai program aglomerat.
Da. Ne ocupăm 100% de la distanță: evaluare online, ședință foto, vizionări, negociere, pregătire acte. Semnezi documentele prin procură notarială (te ajutăm cu modelul) la consulatul român sau la un notar local. Vânzători din diaspora reprezintă o parte importantă din portofoliul nostru.
eXp este cel mai mare brokeraj imobiliar independent din lume (NASDAQ: EXPI), cu peste 90.000 de agenți în 24 de țări. Ca partener eXp, proprietatea ta ajunge direct în fața cumpărătorilor din diaspora și a investitorilor internaționali — un canal la care agențiile locale clasice nu au acces.
Da. Prețul se poate încasa în cont bancar din orice țară din UE sau extra-UE, în EUR sau RON. Notarul emite documentele necesare pentru transferul internațional, iar noi te sprijinim cu întreaga logistică fiscală și bancară.
Minim: act de proprietate, extras de carte funciară actualizat, carte de identitate, certificat energetic și, dacă e cazul, adeverință de la asociația de proprietari. Verificăm gratuit dosarul și îți spunem exact ce mai lipsește — te ghidăm pas cu pas până e complet.
Da. Oferim suport juridic complet: verificare acte, dezmembrare / intabulare dacă e nevoie, obținere certificat energetic, pregătire dosar notarial și prezență la semnare. Colaborăm cu notari și avocați de încredere din București și Ilfov.
Nu e o problemă — le rezolvăm împreună înainte de vânzare. Am gestionat sute de cazuri cu ipotecă activă (radiere la vânzare), succesiuni, coproprietari multipli sau intabulări lipsă. Îți spunem din prima ce e de făcut și estimăm timpul realist până la semnare.
Acoperim toate cele 6 sectoare ale Bucureștiului (Sector 1 – Herăstrău, Aviatorilor, Dorobanți; Sector 2 – Tei, Colentina; Sector 3 – Titan, Dristor, Vitan; Sector 4 – Berceni, Tineretului; Sector 5 – Cotroceni, Rahova; Sector 6 – Militari, Drumul Taberei, Crângași) și toate localitățile din Ilfov: Pipera, Otopeni, Voluntari, Popești-Leordeni, Chiajna, Bragadiru, Corbeanca, Snagov, Balotești.
Vindem tot: apartamente în bloc vechi și nou, garsoniere, case, vile, duplex-uri, terenuri intravilane și investiționale în București și Ilfov. Pentru fiecare tip de proprietate avem o strategie de marketing și un profil de cumpărător distinct.
Nu ai găsit răspunsul? Scrie-ne direct — un consultant ANTHEM Real Estate Investments îți răspunde în câteva minute.
Nu ești pregătit încă?
Începe cu un pas mic
Alege cum vrei să continuăm — fără presiune, fără telefon dacă nu vrei încă.